事件總覽：友達光電在短短一周內連賣兩座廠房，其中高雄路竹廠以 63 億元售予日月光半導體，顯示友達正加速資產活化與轉型。
📅 2023年10月28日：桃園華亞廠售予廣達
友達光電於 2023 年 10 月 28 日宣布，將桃園華亞廠以 197 億元售予廣達，預計可認列約 133.9 億元的處分利益。這次交易標的包括桃園華亞科技園區的廠房及相關附屬設施，建物面積達 111,827.43 平方公尺（約 33,850.94 坪）。交易價格為議價決定，並參考了不動產估價師事務所的專業報告。
這筆交易不僅為友達帶來豐厚的財務收益，也標誌著其轉向「輕資產」營運模式的堅定決心。
📅 2023年11月：高雄路竹廠售予日月光
隨後，友達光電再下一城，於 2023 年 11 月宣布將高雄市路竹區的廠房及相關附屬設施以 63 億元售予日月光半導體。本次交易標的為高雄市路竹區路科段的 C5E 廠房及其相關廠務附屬設施，建物面積達 96,571.82 平方公尺（約 29,212.98 坪）。交易價格同樣為議價決定，並參考了兩家不動產估價師事務所的專業報告，其估價金額分別為 60.10 億元與 59.13 億元。
為了加速買賣標的物的移交時程並考量衍生費用，雙方協議由友達加速進行製程與特定廠務設備的拆卸與清運作業，日月光將額外補償友達約 5 億元的移除成本。
至今影響與未來展望
友達光電接連出售兩座廠房，不僅大幅改善了公司的財務狀況，也為其「輕資產」營運模式奠定了基礎。友達強調，這些資產處分的主要目的是為了活化公司資產並進一步優化財務結構。
目前，高雄路竹廠與桃園華亞廠均仍在持續生產中。公司內部正積極規劃後續的停產、備貨以及資產點交等相關作業。至於這兩筆處分利益的實際認列時點，仍需視廠房最終完成點交及所有權移轉的進度而定，目前尚未有明確的時間表。
從產業面來看，友達光電的這些資產處分策略不僅能夠提升公司的財務健康，還有助於其更靈活地應對市場變動。未來，友達可能進一步聚焦核心業務，並探索更多創新機會。
友達光電的這些動作，無疑是對市場的一種響應，也可能是對未來戰略的一次重要調整。讀者不妨思考，這是否意味著臺灣面板業正在經歷一次新的洗牌？友達的轉型能否成為其他企業的借鏡？
本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由科技新報發布。
常見問題 FAQ
友達光電為什麼要出售廠房？
友達光電出售廠房的主要目的是為了活化公司資產，提升財務健康，並進一步優化財務結構，轉向「輕資產」營運模式。
友達光電出售的兩座廠房分別是哪些？
友達光電出售的兩座廠房分別是桃園華亞廠和高雄路竹廠。
出售廠房對友達光電的財務影響有多大？
友達光電通過出售桃園華亞廠和高雄路竹廠，預計可認列的處分利益分別為 133.9 億元和 42.8 億元。
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