麗寶集團於今（26）日舉辦的媒體春酒中，正式揭示其 2024 年度在房地產及多元事業的發展策略，明確指出將以全新商辦品牌「ACE」、地上權開發，以及住宅推案作為三大核心主軸，旨在透過多角化經營，精準回應市場變動並開拓各類客層商機，預期將為集團整體營運注入新動能。
全新商辦品牌「ACE」引領企業總部升級
麗寶集團特助林淑卿指出，為因應日益增長的企業總部升級需求，集團今年首度推出全新商辦品牌「ACE」，此品牌以 Art（藝術）、Core（核心）、Evolution（進化）三大概念為核心，致力於打造結合美學、機能與前瞻性的商辦空間。該品牌計畫自北至南全面佈局，目標涵蓋全台主要商辦市場，提供企業更具現代感與效率的辦公環境。
林淑卿表示，集團觀察到許多企業對於辦公空間的需求已不再僅限於基礎功能，而是更注重其所能帶來的品牌形象提升與員工工作體驗。因此，「ACE」品牌將融合藝術元素於空間設計，並強調核心區位優勢與永續進化概念，期望能為商辦市場樹立新的標竿。
地上權開發聚焦精華區剛性需求
在地上權開發方面，麗寶集團近年來展現積極投入的態勢，已成為全台地上權開發佈局最廣泛的業者之一。林淑卿透露，集團今年預計在臺北市精華區推出多筆地上權新案，其中包括杭州南路及林森北路一帶的開發案。這些項目主要鎖定市中心具有剛性需求的購屋族群，強調其稀有性與地段價值。
麗寶集團特助林淑卿表示：「我們深耕地上權市場多年，發現這類產品在特定客層中擁有穩定的需求。透過在市中心精華區推出新案，我們希望能滿足那些渴望進駐都會核心，同時考量預算效益的消費者。」
住宅市場策略性佈局：交通便利與生活機能並重
針對住宅市場，麗寶集團今年下半年的重點推案將聚焦於臺北圓山捷運站周邊。此案強調交通便利性與完善的生活機能，主打「捷運出站即達」的地段優勢。集團評估，在房市進入盤整期之際，具備卓越交通條件與成熟生活圈的住宅產品，仍是市場上穩健的選擇，能有效吸引通勤族與重視生活品質的家庭。
此外，麗寶集團也將持續依據政策環境與市場需求，審慎調整其推案節奏與產品策略，以確保中長期發展的穩健性。集團的多元產品線佈局，正是在面對市場變化時，展現其靈活應變的能力。
多元事業版圖擴張：觀光休閒與國際合作
除了核心的房地產事業，麗寶集團在觀光休閒產業的佈局亦持續擴大。今年度有多項重要進展：
- 馬拉灣水上樂園： 將於 4 月 3 日開園，成為全台最早開放的水樂園，預期將吸引大量遊客。
- 澎湖新飯店： 已於去年成功開幕，進一步拓展集團在離島觀光市場的版圖。
- 國際知名 IP 合作： 今年夏季，集團計畫與國際知名 IP 攜手推出大型主題活動，旨在透過品牌聯名效應，擴大觀光版圖並提升遊客體驗。
這些多元事業的推進，不僅為集團帶來穩定的收益來源，也強化了麗寶在不同產業領域的市場競爭力，展現其全方位發展的企圖心。
