基隆市長期以來面臨全國最高的空屋率，這不僅是統計數字上的冷峻事實，更反映了城市發展中的潛在矛盾。民進黨基隆市長參選人、現任基隆市議會議長童子瑋今日（29日）提出一項前瞻性的城市活化策略，旨在將這些閒置的「空白空間」轉化為充滿活力的「彩色生活」，以此吸引青年回鄉築夢，並透過補助閒置空屋活化與創業，為基隆注入新世代的動能。
現象觀察：基隆空屋率居冠，城市發展的「未完成」畫布
基隆作為臺灣北部的港灣城市，儘管擁有獨特的山海景觀與豐厚人文底蘊，卻長期背負著全國最高的空屋率。這項數據不僅揭示了都市空間資源的閒置，也間接反映了人口結構與產業轉型的挑戰。童子瑋議長觀察到，許多基隆青年在求學或工作上，常需往返臺北，原因正是基隆相較之下，在「先進」的城市規劃上仍有提升空間。他與許多在地青年有共同的感觸，認為基隆其實是一座「還沒完成的城市」，但這份「未完成」卻也恰好為青年的參與提供了廣闊的書寫空間。
童子瑋指出：「基隆有全國最高的空屋率，如果能將『空白空間』化為『彩色生活』，基隆才會讓年輕人感到更多活力，未來會大力補助閒置空屋活化與創業，只有空間不空白，青春才不會留白。」
原因剖析：青年外流與城市活力缺乏的惡性循環
城市空屋率高企，往往與青年人口外流、產業發展停滯等因素互為因果。當年輕世代在城市中難以尋得合適的創業機會或理想的生活環境時，自然會選擇離開。這種人口流失不僅帶走了城市的創新能量，也使得更多房屋閒置，進一步加劇了城市的「空白感」。基隆缺乏如大都會般「完整」的規劃，使得青年在追求夢想的道路上，感受到更多阻礙。然而，童子瑋議長認為，這正是基隆的轉機所在，因為「正因為還沒完成，還有許多需要補足的地方，才讓青年的力量，可以進來書寫自己的版本。」
影響評估：活化空屋對青年創業與城市再生的多重效益
童子瑋議長提出的空屋活化策略，核心在於透過政府的積極引導與補助，為青年創業提供實質的支持，進而帶動城市整體再生。這項政策若能落實，將有效降低青年創業的門檻，同時豐富城市的生活機能與文化內涵。他規劃了四大方向，旨在全面提升基隆的吸引力：
- 利用老屋與閒置空間，大幅降低創業成本： 透過政策支持，將閒置的空屋改造為適合創業的空間，減輕青年租金負擔，讓更多創意得以落地生根。
- 改善小型創業支持與租金環境： 除了空間活化，更將提供完善的創業輔導與資金協助，並優化整體租賃市場環境，讓小微企業能穩定發展。
- 串聯文化與觀光，打造深度體驗而非打卡景點： 鼓勵青年將創業與基隆的在地文化、觀光資源結合，創造出獨特的文化體驗與地方品牌，提升城市魅力。
- 支持夜間經濟、培養城市生活感： 透過扶植夜間營業的店家與活動，豐富基隆的夜生活，讓城市在夜晚也能展現活力，培養在地居民的歸屬感與生活樂趣。
這項策略的關鍵在於，它不僅僅是提供硬體補助，更是一種鼓勵青年「共同作畫、共同築夢」的思維轉變。童子瑋強調，城市的真正魅力，不在於有多少高樓大廈，而在於有多少人願意在這裡生活、停留、成家，甚至編織夢想。
趨勢預測：從空間活化看基隆的未來發展路徑
全球許多城市都在探索如何應對人口結構變遷與都市空間閒置的挑戰，而青年力量的引入，已成為城市再生不可或缺的環節。基隆透過空屋活化來激發青年創業潛力，不僅能解決閒置空間問題，更可能催生出新的產業型態與文化地景。這項政策預示著基隆未來將朝向更具韌性、更富在地特色、且更強調公民參與的發展模式邁進。童子瑋議長也透過社群平台，主動邀請青年朋友分享對基隆政策規劃的看法，展現其開放與協作的治理理念，期盼共同打造一個更進步、更有活力的基隆。
